Seniorenwohnungen in Dünnwald

Die Auswahl des Wohnortes und der Wohnung ist in jedem Lebensalter eine wichtige und für die Lebensqualität entscheidende Angelegenheit. Von besonderer Bedeutung ist die Entscheidung im dritten Lebensabschnitt, wenn das eigene große Haus mit Garten zu viel wird und das Bedürfnis aufkommt, sich bewusst „kleiner“ zu setzen. Dennoch möchte man seine Selbstständigkeit behalten und möglichst im sozialen Umfeld wohnen bleiben. Um Ihnen dies zu ermöglichen, hat die katholische Kirchengemeinde St. Joseph 31 zentral gelegene Seniorenwohnungen in Köln-Dünnwald errichtet.

Konzeption des Gebäudes: Der U-förmige Baukörper fügt sich in die Straßenfront ein und setzt dennoch durch das über dem Eingangsbereich frei schwebende Obergeschoss einen optischen Akzent für das Gebäude und den angrenzenden Kindergarten. Das Gebäude öffnet sich nach Süden und zu der Parkanlage am Mutzbach. Hierdurch geht der öffentliche Grünbereich in einen intimen, halböffentlichen Innenbereich über.



Ausstattung:

Alle Wohnungen sind nach zwei Seiten ausgerichtet. Bei vielen Wohnungen sind Küche und Bad, die über eine kleine Diele erschlossen werden, zum Laubengang hin angeordnet. Die Wohn- und Schlafräume sind nach Süden bzw. Westen orientiert. Großflächige Verglasungen schaffen hier licht-, luft- und sonnendurchflutete Räume.





Diele, Küche und Badezimmer sind mit Fliesenböden ausgestattet, Wohn- und Schlafbereich mit Parkettböden.





Alle Bäder haben bodengleiche, seniorengerechte Duschen und bieten eine Aufstellmöglichkeit für eine Waschmaschine.




Telefon- und Satellitenanschluss für Fernseher ist in den Wohnräumen vorinstalliert. Zu allen Wohnungen gehört eine Terrasse oder ein Balkon.

Im 1. Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein weiterer Gemeinschaftsraum zum Austausch und geselligen Treffen der Hausbewohner.



Ein weiterer Gemeinschaftsraum befindet sich im Untergeschoss. Bei schönem Wetter lädt der begrünte, mit einem Teich und Sitzmöglichkeiten geplante Innenhof zum Verweilen ein.

Lage:

Der Neubau liegt in einer guten Wohngegend, neben dem Kindergarten der Gemeinde und in unmittelbarer Nähe der katholischen und evangelischen Kirche in Köln-Dünnwald, einem sehr schönen Kölner Vorort am Fuß des Bergischen Landes. Einzelhandelsgeschäfte am Dünnwalder Mauspfad oder auf der Berliner Straße sind fußläufig erreichbar wie auch die Bushaltestelle auf der Leuchterstraße oder die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 nach Köln.

Direkt hinter dem Neubau liegt eine öffentliche Grünanlage. Das parkähnliche Gelände lädt zum Verweilen am schönen Mutzbach ein. Es ist ein guter Ausgangspunkt für Spaziergänge zum Wildpark, Arboretum, Waldbad oder zu größeren Wanderungen in die nähere Umgebung.

Sonstiges:

Service: Um Gartenarbeit und Winterdienst brauchen Sie sich nicht mehr zu kümmern und können Ihre neue Wohnung in schöner Umgebung genießen. Zu Fragen rund um Ihre neue Wohnung; für die genaue Ermittlung aller relevanten Daten und die korrekte Abrechnung steht eine Hausverwaltung zur Verfügung. Diese koordiniert auch die Betreuung der technischen Anlagen des Hauses und kümmert sich zeitnah um mögliche Störfälle. Zusätzliche Leistungen im Haus können –gegen Bezahlung – von diversen Dienstleistern erbracht werden. Der Malteser Hilfsdienst bietet etwa einen Notruf an, die Caritas ambulante Pflege, das Herz-Jesu-Stift stationäre Pflege, andere Dienste, Mahlzeiten, Reinigungen, usw...

Die insgesamt 31 barrierefreien Wohneinheiten gliedern sich auf verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen auf. Auch rollstuhlfahrergerechte Wohnungen sind verfügbar.



Die o. g. Konditionen beziehen sich auf eine 53,65 m² große Wohnung. Alternative Wohnungsgrößen mit abweichenden Konditionen sind auch verfügbar.

Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtungstermin vor Ort.

Ivo Splett Immobilien
02234/933800

Nachricht vom 9.7.10 00:00